Apartamento totalmente mobiliado com de 55,27m² privativos. 02 dormitórios com móveis planejados com ar-condicionado em ambos, 01 banheiro social com Box de Vidro e planejados; 01 Sacada com churrasqueira. 01 Sala de estar com Painel e ar-condicionado. 01 Cozinha com eletros e excelentes móveis planejados. Com 01 vaga de garagem coberta. Apartamento com grande procura para aluguel anual ou temporada. O Residencial ainda conta com uma infraestrutura completa; Piscina adulto e infantil; 02 salões de festas; Salão de Jogos; Home Cinema; Playground; Espaço Pet; Brinquedoteca; Espaço para home office; Academia super completa; Elevador; 02 quadras esportivas; Quiosques com churrasqueira; Estacionamento para visitantes; Portaria 24 horas.

ESCRITURA PÚBLICA - Sobrado com 03 dormitórios à venda em Loteamento no Rio Vermelho!! Excelente Sobrado com 115,00m² de área construída no bairro Rio Vermelho. O imóvel possui ótima localização, próximo do comércio em geral e com fácil acesso as praias do Moçambique, Ingleses e Barra da Lagoa. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Composto por 03 dormitórios sendo 01 com suíte, 01 demi-suíte, lavado, sala com cozinha e área gourmet integradas no conceito aberto, lavanderia, 02 vagas de garagem descoberta e jardim gramado com amplo espaço nos fundos. DESCRIÇÃO DO ACABAMENTO: Piso porcelanato, soleiras das janelas em granito, massa corrida nas paredes internas, pintura externa com textura projetada e tinta semibrilho, muros revestido de textura projetada, teto em gesso decorado, portas brancas laqueadas, aberturas em alumínio na cor preto, tubulação de ar-condicionado split e jardim decorado e com grama.

Excelente casa duplex com espaço gourmet próximo a praia de Cachoeira do Bom Jesus. Casa ampla com 3 Dormitórios, sendo 3 suítes, 2 vagas de garagem coberta e 130 m² primativos. Ar condicionado Split, área de serviço, lavabo e cozinha americana. Essa linda casa conta com um amplo espaço gourmet e uma área externa com piscina.

Casa ampla e moderna com dois quartos, sendo 1 suíte em Loteamento com infraestrutura no Rio Vermelho. Casa pronta para morar! Possui uma ampla sala de estar com pé-direito duplo, cozinha e sala de jantar integradas, dois quartos (sendo uma suíte), dois banheiros e um lavabo, além de uma edícula com churrasqueira coberta, área de serviço e mais um lavabo. O espaçoso quintal é perfeito para instalar uma jacuzzi ou piscina, garantindo momentos de lazer com total privacidade. Um imóvel com excelente padrão construtivo, pensado para oferecer mais conforto, qualidade de vida e segurança para você e sua família. *Aceita financiamento bancário. **As fotos com mobília são meramente ilustrativas

O LUMMA CORPORATE & HOME é composto por 1(uma) Torre sobre Embasamento e 2 Subsolos, assim descritas: SUBSOLO 1 e 2 - Vagas de garagem para Lojas e Salas comerciais - Vagas de garagem rotativas - Vagas de Moto e Bicicletas - Áreas Técnicas TÉRREO - Acessos - Hall Principal com Portaria - Lojas Comerciais com mezaninos. - Food Hall (Espaço Gastronômico) 1° PAVIMENTO - 22 Salas Comerciais com lavabo - Vagas de Garagens residenciais - Hobby Box residenciais - Áreas Técnicas 2° e 3° PAVIMENTO - 30 Salas Comerciais com lavabo - 21 Apartamentos com terraço Garden, com modelos de 01 dormitório, 02 dormitórios (sendo 1 suíte) e 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com cozinha, área de serviço, sala e sacada com churrasqueira a carvão. 4° PAVIMENTO - 20 Salas Comerciais com lavabo - 21 Apartamentos com modelos de 01 dormitório, 02 dormitórios (sendo 1 suíte) e 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com cozinha, área de serviço, sala e sacada com churrasqueira a carvão. - 01 apartamento com 03 suítes com cozinha, área de serviço, sala e sacada com churrasqueira a carvão. 3/5 PAVIMENTO ÁTICO - Áreas de uso exclusivo residencial sendo: Piscina adulto, infantil e deck molhado, Salão de Festas, Pub Gourmet, Brinquedoteca, Playground, Petplace, Banheiros, Zeladoria e Administração - Áreas de uso exclusivo comercial: Terraço com churrasqueira, Salão de Eventos, Copa, Banheiros, Zeladoria e Administração ELEVADORES - 2 Elevadores Residenciais com capacidade para no mínimo 8(oito) pessoas - 2 Elevadores Comerciais com capacidade para no mínimo 10(dez) pessoas INCÊNDIO - Os equipamentos de prevenção e combate a incêndio atenderão ao projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros PAREDES - As paredes residenciais e externas comerciais serão em tijolos cerâmicos, assim como as paredes residenciais internas. As paredes comerciais internas serão em gesso acartonado; - Todas as paredes terão espessura adequada as medidas para as divisórias entre os diversos compartimentos, obedecendo sempre as dimensões do projeto arquitetônico e as necessidades das diversas instalações. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, COMUNICAÇÃO E MECÂNICAS - Infraestrutura com espera para ar-condicionado tipo SPLIT nos aptos e salas comerciais e CASSETE nas lojas térreas; - Central Telefônica interna (Interfone) com ramal em todas as unidades habitacionais, comerciais e comuns - Infraestrutura própria para posterior instalação de sistema de antena coletiva, tv a cabo ou satélite na torre residencial - Portão de Acesso de Veículos eletromecânicos - Sistema Integrado de Para-raios - Iluminação das garagens, escadarias dos blocos e halls dos pavimentos acionada por sensores de presença - Iluminação dos muros e jardins acionada por sensores de luminosidade - Controle de acesso de pessoas e veículos por dispositivos cadastrados em software central 4/5 INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS - Entregues com louças sanitárias (vasos sanitários com caixa acoplada) - Hidrômetros Individuais - Tubulação específica para água quente METAIS - Registros hidráulicos em metal cromado - Bancada da churrasqueira em granito e torneira em metal cromado ESQUADRIAS/VIDROS - Esquadrias em alumínio com acabamento em pintura eletrostática preta - Persianas Integradas às Esquadrias nos dormitórios com controle remoto - Gradis e proteções em alumínio com acabamento em pintura eletroestática - Soleiras em granito REVESTIMENTOS - Paredes em alvenaria internas com acabamento em reboco, massa corrida e pintura - Paredes de gesso acartonado internas com massa corrida e pintura - Paredes externas com acabamento em reboco, textura e pintura - Sacadas com revestimento de pastilhas na parte externa (fachada, parte abaixo do guarda-corpo) - Banheiros residenciais com azulejo em todas as paredes - Piso cerâmico ou porcelanato em todas as unidades autônomas residenciais, corredores e halls - Salas comerciais entregues apenas com contrapiso, e piso cerâmico nos lavabos TETOS - Forro em gesso em todos os apartamentos pintados com o mesmo acabamento das paredes - Os tetos das salas comerciais serão entregues em concreto aparente PRAZO DE CONSTRUÇÃO Previsão de Início: previsão para até 8 meses ou conforme liberação do Alvará de Construção Previsão de Término: 48 meses contados a partir do início da obra 5/5 EXECUÇÃO E ADMINISTRAÇÃO Lumma Construtora Responsável Técnico: Eng. Leonardo Mendes - CREA/SC 176853-7 PROJETO ARQUITETÔNICO Arq. Luiza David Maria Mendes - CAU/SC A92063-0 Arq. Carolina Brito Hauptli - CAU/SC A106942-0 PROJETO DE PAISAGISMO Arq. Ana Trevisan Paisagismo - CAU/SC A41865-0 PROJETO ESTRUTURAL E FUNDAÇÕES BR Barros Engenharia Responsável Técnico: Eng. Breno Barros CREA/ES 20261-D PROJETO DE FUNDAÇÕES FN Engenharia Responsável Técnico: Eng. Fabricio Neis CREA/SC 53684-7 PROJETOS COMPLEMENTARES THORUS Engenharia Ltda Hidrossanitário e Preventivo de Incêndio: Eng. Amanda Larentis CREA/SC 126.082-4 SPDA e Elétrico: Eng. Raul Pedro Eskelsen CREA/SC 149.963-2 COMPATIBILIZAÇÃO E GESTÃO BIM OTUS Soluções em Engenharia Ltda Responsável Técnico: Eng. Paulo Henrique Klein CREA/SC 166.519-1

Casa Duplex à venda em Loteamento planejado. Belíssima casa projetada para oferecer conforto, sofisticação e modernidade. Com uma execução impecável e acabamentos premium, o imóvel dispõe de: - 03 quartos (sendo 01 suíte com sacada) - Ambientes integrados: sala de estar, jantar e cozinha - Lavabo - Área de lazer com churrasqueira - Pele de vidro na fachada, proporcionando sofisticação e iluminação natural - Janelas automatizadas nos quartos - Rebaixamento em gesso e porcelanato tipo A em todos os ambientes - Infraestrutura pronta para água quente (boiler) e sistema de monitoramento - Pintura projetada e acabamento refinado *Imóvel com escritura pública, aceita financiamento bancário. Localizada em um loteamento urbanizado, com praça e playground, esta residência é perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto em um ambiente moderno e seguro.

Casa Duplex à venda em Loteamento planejado. Belíssima casa projetada para oferecer conforto, sofisticação e modernidade. Com uma execução impecável e acabamentos premium, o imóvel dispõe de: - 03 quartos (sendo 01 suíte com sacada) - Ambientes integrados: sala de estar, jantar e cozinha - Lavabo - Área de lazer com churrasqueira - Pele de vidro na fachada, proporcionando sofisticação e iluminação natural - Janelas automatizadas nos quartos - Rebaixamento em gesso e porcelanato tipo A em todos os ambientes - Infraestrutura pronta para água quente (boiler) e sistema de monitoramento - Pintura projetada e acabamento refinado *Escritura pública, com possibilidade de financiamento bancário. Localizada em um loteamento urbanizado, com praça e playground, esta residência é perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto em um ambiente moderno e seguro.

Casa em Condomínio Fechado com Alto padrão construtivo e fino acabamento. Localização: No coração do Rio Vermelho, em Florianópolis/SC, estrategicamente posicionada entre as praias do leste e do norte da ilha. Descrição da Casa Bristol Casa Bristol é sinônimo de sofisticação, conforto e conveniência. Uma oportunidade única de viver em um local que une alto padrão, beleza natural e localização estratégica. - 4 Dormitórios: - 1 Suíte master com área para closet personalizado - 2 Demi-suítes - 1 Dormitório no piso térreo (com possibilidade de conversão em suíte) - Banheiro social completo no térreo - Sala de jantar e cozinha integradas - Sala de estar com pé direito duplo - Varanda com churrasqueira e lavabo - Área verde privativa - Áreas de serviço integrada à varanda Dimensões de Cada Unidade - Área construída: 228 m² - Área do terreno: 375 m² - Área total: 681 m² Diferenciais do Condomínio Guarita com segurança 24 horas Quadra Poliesportiva Quadra de Tênis Piscinas Salão de Festas Forno a Lenha Localização próxima ao Komprão Atacadão, escolas públicas e particulares Destaques da Construção - Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Florianópolis (PMF) - Responsabilidade técnica com arquiteto e engenheiro (ART) - Projeto estrutural, elétrico, hidro sanitário e arquitetônico completos Acabamentos - Escada em "L" com vidraça frontal para iluminação natural - Persianas integradas eletrônicas nos dormitórios - Porcelanato retificado no piso térreo e paredes da cozinha - Piso vinílico no piso superior - Banheiros com porcelanato até o teto e box de vidro - Iluminação LED em todos os ambientes internos - Teto rebaixado em gesso Infraestrutura Adicional - Fechadura eletrônica (Intelbras ou similar) - Espera para aquecimento central e banheira - Chuveiro com opção elétrica e aquecimento central duplo - Pontos hidráulicos e elétricos para área molhada no quintal Entrega: 10 meses após início da obra Ótima localização: - 3 min Komprão atacadista - 3 min Posto BR - Rio Vermelho - 10min Praia dos Moçambique ou Ingleses - 18 min Barra da Lagoa - 20min Praia Canasvieiras - 20 min Praia Mole - 25 min Lagoa da Conceição. ACEITA FINANCIAMENTO** Imóvel com escritura pública. Habite-se

Casa térrea geminada com padrão construtivo A e fino acabamento. Com a localização centralizada no Rio Vermelho, entre as praias do leste e norte da ilha de Florianópolis / SC. - 3 Dormitórios - 1 suíte - 1 Banheiro social - Sala Estar/Jantar e Cozinha integradas - Área de Serviço - Área verde - Churrasqueira Área construida = 91,31 m² Área do terreno = 191,75 m² *Estratégias de Sustentabilidade* - Esquadrias em aluminio - Beiral do telhado mínimo 60cm toda extensão da edificação. - Captação e reaproveitamento de águas da chuva Rua com excelente estrutura, próximo a praça c/ playground, próximo ao Komprão Atacadão, a escolas públicas e particulares. Projeto aprovado pela P M F Relógio de luz individual Relógio de água individual IPTU individual Arquiteto e engenheiro responsável c/ ART Projeto estrutural, elétrico, hidro sanitário e arquitetônico Entrega em Setembro de 2025? Detalhamento do projeto: Pisos em porcelanato Teto rebaixado em gesso na sala Persianas integradas em alumínio Portão em alumínio Ventilação cruzada Portas laqueadas brancas Lavanderia acesso interno e externo Espera para ar condicionado Espera água quente boiler e Gás Garagem para 2 carros Patio frontal, lateral e fundos Ótima localização: 3 min Komprão atacadista 3 min Posto BR - Rio Vermelho 10min Praia do Moçambique 10min Praia dos Ingleses 18 min Praia Barra da Lagoa 20min Praia Canasvieras 20 min Praia Mole 15 min Lagoa da Conceição. ACEITA FINANCIAMENTO** Imóvel com escritura pública. Habite-se

Sobrado com fino acabamento em Loteamento, ESCRITURA PÚBLICA, localizado no Bairro do Rio Vermelho na Cidade de Florianópolis. Próximo de Supermercados, Escola, Farmácia, Transporte Coletivo e comércio local do Bairro. DESCRIÇÃO LOTEAMENTO: - Área verde e parque de lazer; - Vias e ciclovia calçadas com paver; - Sistema de estação de tratamento de esgoto. DESCRIÇÃO ACABAMENTOS: - Piso retificado; - Rodapés em piso; - Soleiras das janelas em granito; - Massa corrida nas paredes internas; - Teto em gesso na sala e cozinha; - Iluminação em LED; - Fiação com materiais de 1ª linha; - Cabeamento completo de internet/TV; - Portas internas modelo kit porta pronta; - Aberturas em alumínio na cor preta; - Dormitórios com persianas integradas; - Nicho nos banheiros; - Jardim decorado com plantas e grama; - Caixa d´água para 1.000L; - Churrasqueira revestida com porcelanato e acabamento em granito. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: No piso inferior constituído por sala de estar/jantar e cozinha (conceito aberto), área de serviço, 01 banheiro social, 01 dormitório, área de churrasco, quintal nos fundos com jardim e garagem para 02 carros. No piso superior constituído por 02 suítes, sendo 01 suíte com sacada. ** Este imóvel pode ser adquirido através de Financiamento Bancário; ** Estuda proposta; ** Valor sujeito à alteração sem aviso prévio; ** Luz, Água e IPTU individualizados; ** Agende uma visita e confira!

Todas as casas são individuais (não geminadas), com excelente padrão construtivo e mais privacidade. Casas Tipo 1 (2 unidades com mesmo projeto) Área total: 160,35 m² | Área construída: 127,66 m² 3 quartos (sendo 1 suíte) | 3 banheiros | Área de serviço Casa da Esquina (unidade diferenciada, maior terreno) Área total: 183,50 m² | Área construída: 127,68 m² 3 quartos (sendo 1 suíte) | 3 banheiros | Área de serviço A partir de R$ 850 mil

Casa Duplex de alto padrão com 3 Suítes em excelente localização no bairro João Paulo. O residencial João Paulo II está localizado em um dos bairros mais charmosos e valorizados da ilha de Santa Catarina, visando QUALIDADE DE VIDA, a proximidade com a natureza e ao centro da cidade completam o pacote perfeito para quem busca a paz da casa própria. O projeto no estilo contemporâneo foi pensado cuidadosamente para entregar nas áreas de convivência ambientes amplos para receber seus convidados, e nas áreas intimas espaços confortáveis para tornar os seus dias mais leves. ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO: -3 Suites | Sacada na Suite Master -Área Gourmet com Churrasqueira -Cozinha Integrada -Sala de estar -Área de Serviço -2 Vagas De Garagem -Persianas Embutidas Nas Suites -Infraestrutura para Ar Condicionado O empreendimento está localizado na zona norte de Florianópolis, no bairro João Paulo. Uma área nobre com fácil acesso a Beira Mar Norte, SC 401, shoppings e praias. Além de sua excelente localização o bairro proporciona vistas incríveis em meio a natureza e muita tranquilidade e segurança.