Casa térrea geminada com padrão construtivo A e fino acabamento. Com a localização centralizada no Rio Vermelho, entre as praias do leste e norte da ilha de Florianópolis / SC. - 3 Dormitórios - 1 suíte - 1 Banheiro social - Sala Estar/Jantar e Cozinha integradas - Área de Serviço - Área verde - Churrasqueira Área construida = 91,31 m² Área do terreno = 191,75 m² *Estratégias de Sustentabilidade* - Esquadrias em aluminio - Beiral do telhado mínimo 60cm toda extensão da edificação. - Captação e reaproveitamento de águas da chuva Rua com excelente estrutura, próximo a praça c/ playground, próximo ao Komprão Atacadão, a escolas públicas e particulares. Projeto aprovado pela P M F Relógio de luz individual Relógio de água individual IPTU individual Arquiteto e engenheiro responsável c/ ART Projeto estrutural, elétrico, hidro sanitário e arquitetônico Entrega em Setembro de 2025? Detalhamento do projeto: Pisos em porcelanato Teto rebaixado em gesso na sala Persianas integradas em alumínio Portão em alumínio Ventilação cruzada Portas laqueadas brancas Lavanderia acesso interno e externo Espera para ar condicionado Espera água quente boiler e Gás Garagem para 2 carros Patio frontal, lateral e fundos Ótima localização: 3 min Komprão atacadista 3 min Posto BR - Rio Vermelho 10min Praia do Moçambique 10min Praia dos Ingleses 18 min Praia Barra da Lagoa 20min Praia Canasvieras 20 min Praia Mole 15 min Lagoa da Conceição. ACEITA FINANCIAMENTO** Imóvel com escritura pública. Habite-se