O LUMMA CORPORATE & HOME é composto por 1(uma) Torre sobre Embasamento e 2 Subsolos, assim descritas:
SUBSOLO 1 e 2
- Vagas de garagem para Lojas e Salas comerciais
- Vagas de garagem rotativas
- Vagas de Moto e Bicicletas
- Áreas Técnicas
TÉRREO
- Acessos
- Hall Principal com Portaria
- Lojas Comerciais com mezaninos.
- Food Hall (Espaço Gastronômico)
1° PAVIMENTO
- 22 Salas Comerciais com lavabo
- Vagas de Garagens residenciais
- Hobby Box residenciais
- Áreas Técnicas
2° e 3° PAVIMENTO
- 30 Salas Comerciais com lavabo
- 21 Apartamentos com terraço Garden, com modelos de 01 dormitório, 02 dormitórios (sendo 1 suíte) e 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com cozinha, área de serviço, sala e sacada com churrasqueira a carvão.
4° PAVIMENTO
- 20 Salas Comerciais com lavabo
- 21 Apartamentos com modelos de 01 dormitório, 02 dormitórios (sendo 1 suíte) e 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com cozinha, área de serviço, sala e sacada com churrasqueira a carvão.
- 01 apartamento com 03 suítes com cozinha, área de serviço, sala e sacada com churrasqueira a carvão.
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PAVIMENTO ÁTICO
- Áreas de uso exclusivo residencial sendo: Piscina adulto, infantil e deck molhado, Salão de Festas, Pub Gourmet, Brinquedoteca, Playground, Petplace, Banheiros, Zeladoria e Administração
- Áreas de uso exclusivo comercial: Terraço com churrasqueira, Salão de Eventos, Copa, Banheiros, Zeladoria e Administração
ELEVADORES
- 2 Elevadores Residenciais com capacidade para no mínimo 8(oito) pessoas
- 2 Elevadores Comerciais com capacidade para no mínimo 10(dez) pessoas
INCÊNDIO
- Os equipamentos de prevenção e combate a incêndio atenderão ao projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros
PAREDES
- As paredes residenciais e externas comerciais serão em tijolos cerâmicos, assim como as paredes residenciais internas. As paredes comerciais internas serão em gesso acartonado;
- Todas as paredes terão espessura adequada as medidas para as divisórias entre os diversos compartimentos, obedecendo sempre as dimensões do projeto arquitetônico e as necessidades das diversas instalações.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, COMUNICAÇÃO E MECÂNICAS
- Infraestrutura com espera para ar-condicionado tipo SPLIT nos aptos e salas comerciais e CASSETE nas lojas térreas;
- Central Telefônica interna (Interfone) com ramal em todas as unidades habitacionais, comerciais e comuns
- Infraestrutura própria para posterior instalação de sistema de antena coletiva, tv a cabo ou satélite na torre residencial
- Portão de Acesso de Veículos eletromecânicos
- Sistema Integrado de Para-raios
- Iluminação das garagens, escadarias dos blocos e halls dos pavimentos acionada por sensores de presença
- Iluminação dos muros e jardins acionada por sensores de luminosidade
- Controle de acesso de pessoas e veículos por dispositivos cadastrados em software central
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INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
- Entregues com louças sanitárias (vasos sanitários com caixa acoplada)
- Hidrômetros Individuais
- Tubulação específica para água quente
METAIS
- Registros hidráulicos em metal cromado
- Bancada da churrasqueira em granito e torneira em metal cromado
ESQUADRIAS/VIDROS
- Esquadrias em alumínio com acabamento em pintura eletrostática preta
- Persianas Integradas às Esquadrias nos dormitórios com controle remoto
- Gradis e proteções em alumínio com acabamento em pintura eletroestática
- Soleiras em granito
REVESTIMENTOS
- Paredes em alvenaria internas com acabamento em reboco, massa corrida e pintura
- Paredes de gesso acartonado internas com massa corrida e pintura
- Paredes externas com acabamento em reboco, textura e pintura
- Sacadas com revestimento de pastilhas na parte externa (fachada, parte abaixo do guarda-corpo)
- Banheiros residenciais com azulejo em todas as paredes
- Piso cerâmico ou porcelanato em todas as unidades autônomas residenciais, corredores e halls
- Salas comerciais entregues apenas com contrapiso, e piso cerâmico nos lavabos
TETOS
- Forro em gesso em todos os apartamentos pintados com o mesmo acabamento das paredes
- Os tetos das salas comerciais serão entregues em concreto aparente
PRAZO DE CONSTRUÇÃO
Previsão de Início: previsão para até 8 meses ou conforme liberação do Alvará de Construção
Previsão de Término: 48 meses contados a partir do início da obra
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EXECUÇÃO E ADMINISTRAÇÃO
Lumma Construtora
Responsável Técnico: Eng. Leonardo Mendes - CREA/SC 176853-7
PROJETO ARQUITETÔNICO
Arq. Luiza David Maria Mendes - CAU/SC A92063-0
Arq. Carolina Brito Hauptli - CAU/SC A106942-0
PROJETO DE PAISAGISMO
Arq. Ana Trevisan Paisagismo - CAU/SC A41865-0
PROJETO ESTRUTURAL E FUNDAÇÕES
BR Barros Engenharia Responsável Técnico: Eng. Breno Barros CREA/ES 20261-D
PROJETO DE FUNDAÇÕES
FN Engenharia
Responsável Técnico: Eng. Fabricio Neis CREA/SC 53684-7
PROJETOS COMPLEMENTARES
THORUS Engenharia Ltda
Hidrossanitário e Preventivo de Incêndio: Eng. Amanda Larentis CREA/SC 126.082-4
SPDA e Elétrico: Eng. Raul Pedro Eskelsen CREA/SC 149.963-2
COMPATIBILIZAÇÃO E GESTÃO BIM
OTUS Soluções em Engenharia Ltda
Responsável Técnico: Eng. Paulo Henrique Klein CREA/SC 166.519-1
